K redukci cen nemovitostí dojde, ale nebude tak razantní jako například v Londýně. Počet nabídek na prodej se meziročně zvýšil o 35 procent, ale prodej se téměř zastavil. „Stále se ještě nesetkávají očekávání prodávajícího a kupujícího. Jejich očekávání se ještě neprolnula. K tomu dojde zřejmě až na jaře,“ přibližuje v rozhovoru pro Newstream Tereza Kouklová z SFG holding, který se věnuje financování developerských projektů.
Uplynulý rok provětral nejednu peněženku. Na rozdíl od pandemie, která přála alespoň odvážným, a investorům rostlo pod rukama prakticky cokoli, se v roce 2022 mohli radovat snad jen shortaři.
Recyklují špinavý igelit a vypadá to na dobrý byznys. Materiál, který svojí unikátní technologií vyrábějí z nepoužitelného plastového odpadu, mají vyprodaný na půl roku dopředu.
V Praze Freš rozvezl dva tisíce nákupů. S investicí chce rozšířit region, který obsluhuje. Kromě českých měst se časem chystá i do zahraničí.
Investiční a poradenská skupina SFG rozšiřuje svůj klíčový tým o novou provozní ředitelku. Tou je manažerka Linda Krásová, která má dlouholeté zkušenosti s řízením a provozem startupů, středních a velkých společností, stejně jako zkušenost z pozic finanční ředitelky v mezinárodních firmách. Ve své roli se soustředí zejména na řízení a rozvoj celé skupiny SFG a naplňování strategie stanovených cílů. SFG se tak v nejbližším kvartálu s novou provozní ředitelkou (COO) plánuje zaměřit na finanční poradenství a růst vlastních developerských projektů.
Nemovitostní trh v České republice zažil v posledních letech obrovský přerod. Viděli jsme výrazný růst kupní síly, levné hypotéky a obrovský zájem o investice do nemovitostí.
Advertee má potenciál, aby se stalo nástrojem pro všechny, kdo nechtějí zbytečně utrácet za profesionály v oboru sociálních sítí, věří Dědek.
Standardní doba splatnosti bankovních úvěrů se dlouhou dobu pohybovala na maximální hranici 25 let. Kvůli nestabilní finanční situaci, která má kromě zvyšujících se cen energií vliv také na realitní sektor, však banky přistoupily k uvolnění pravidel a navýšení maximální doby splatnosti až na 35–40 let. To by mělo na trh nemovitostí nalákat nové investory a developery, pro které je současná úvěrová situace již nevýhodná. Jde však o novinku prozatím spíše tichou, především pro klienty portfolia jednotlivých bank.
Ve svém oboru působí Tereza Kouklová přes 14 let a za tu dobu si mezi kolegy dokázala vydobýt velmi zvučné jméno. Aby také ne, když v roce 2019 založila společně s Michalem Dědkem známou skupinu SFG holding, která vlastní několik významných developerských projektů v celkové hodnotě přes 800 milionů korun.
Michal Dědek začínal obchodováním na kapitálových trzích. Pak přidal nemovitosti i startupy a dnes jeho skupina počítá obraty ve stamilionech.
