Stabilní investice pro dlouhodobý rozvoj vašeho portfolia
Zahájení staveb rezidenčních domů (4 2022, sezónně očištěná anualizovaná data)
Skutečnost: 1 724 000
Očekávání: 1 765 000
Předchozí: 1 728 000 (revize z 1 793 000)
Zahájení staveb rezidenčních domů (4 2022, m/m, sezónně očištěná anualizovaná data)
Skutečnost: - 0,2 %
Očekávání:
Předchozí: - 2,8 % (revize z 0,3 %)
Povolení staveb rezidenčních domů (4 2022, sezónně očištěná anualizovaná data)
Skutečnost: 1 819 000
Očekávání: 1 812 000
Předchozí: 1 879 000 (revize z 1 873 000)
Povolení staveb rezidenčních domů (4 2022, m/m, sezónně očištěná anualizovaná data)
Skutečnost: - 3,2 %
Očekávání:
Předchozí: 1,2 % (revize z 0,4 %)
Rozbor: V dubnu ve Spojených státech amerických nová výstavba oslabila víc, než se čekalo, drží však trend solidního růstu. Zahájení i povolení staveb rezidenčních domů se drží blízko svých dlouhodobých maxim od roku 2006, krátce před vypuknutím světové finanční a hospodářské krize 2008 - 2009.
Meziročně zahájení staveb domů vzrostla 14,6 % a stavební povolení vzrostla 3,1 %.
Hodnocení: V dubnu ve Spojených státech amerických nová výstavba oslabila víc, než se čekalo, drží však trend solidního růstu. Zahájení i povolení staveb rezidenčních domů se drží blízko svých dlouhodobých maxim od roku 2006, krátce před vypuknutím světové finanční a hospodářské krize 2008 - 2009.
Po pádu trhu domů USA v dubnu 2020, tedy v měsíci, kdy i ekonomika pravděpodobně dosedla na dno krize se aktivita vracela. Povolení staveb domů oživovala dříve, od června a července 2020 ukazují slibný obrat povolení i zahájení staveb domů. Zahájení a povolení staveb domů již překonaly svoje předkoronavirová maxima na rekordy od roku 2006, tedy, od světové finanční a hospodářské krize 2008 - 2009 s oslabením pandemie, otevíráním ekonomiky s uvolněním úspor vlivem potlačené poptávky kvůli zavřeným obchodům a nákupním možnostem a silnou fiskální a monetární podporou ekonomiky v podobě nízkých úrokových sazeb. Svoji roli hraje i nedostatek domů a růst jejich cen.
Vývoj posledního roku ale ukazuje dílčí obrat, tedy vysokou inflaci, zvyšování úrokových sazeb, což vygradovala i Ukrajinská krize s poklesem poptávky po domech. Růstu nabídky rezidenčního bydlení, nové výstavby se to ale zatím nedotklo kvůli tomu, že na trhu dlouhodobě vládne převis poptávky nad nabídkou rezidenčního bydlení. Přes pokles této nerovnováhy posledních kvartálů tak nabídka nového bydlení stále dotahuje poptávku.