Stabilní investice pro dlouhodobý rozvoj vašeho portfolia
USA: Prodeje starších/existujících domů (2 2024, anualizovaně)
Skutečnost: 4 380 000
Očekávání: 3 940 000
Předchozí: 4 000 000
USA: Prodeje starších/existujících domů (2 2024, anualizovaně, meziměsíční změna)
Skutečnost: 9,5 %
Očekávání:
Předchozí: 3,1 %
Prodeje starších/existujících domů Spojených států amerických v únoru v meziměsíčním srovnání v anualizovaném vyjádření nečekaně a silně vzrostly. Trh prodejů starších/existujících domů se přesto stále nachází blízko svého 14letého dna z doby krátce po světové a finanční krizi v roce 2010. Meziroční pokles prodejů starších/existujících domů v anualizovaném vyjádření se přesto zvýšil na 3,3 % z 1,7 % v lednu. Přes poklesy poptávky a prodejů trh domů jejich ceny zůstávají vysoké. Růst jejich cen vlivem oslabení trhu domů přešel ve druhém čtvrtletí 2023 dokonce krátce do poklesu, poté se jejich solidní růst obnovil. Meziroční růst cen starších/existujících domů v únoru vzrostl na 5,6 % z lednových 4,9 %. Na trhu stále převládá přes svůj růst omezená nabídka domů a z toho důvodu i síla jejich cen. Trh domů obecně od léta 2020 silně expandoval včetně prodejů nových domů i povolení a zahájení staveb domů v souvislosti se zlepšením s otevíráním ekonomiky v souvislosti s robustní vakcinační kampaní a ústupem koronaviru a s bezprecedentně silnou podporou fiskální a monetární politiky. Od roku 2022 ale poptávku, prodeje a se zpožděním i nabídku ochlazuje růst úrokových sazeb trhu v návaznosti na zvyšování úrokových sazeb centrální bankou, Federálním rezervním systémem (kvůli oživení ekonomiky, trhu práce, a hlavně trvaleji silnému růstu inflace). Úrokové sazby včetně hypotečních úrokových sazeb jsou stále vysoké, takže pokles trh domů včetně poptávky, prodejů a tlaku na ceny bude pokračovat. Ukrajinská krize je pro trh domů nejistotou a rizikem.