Makroekonomické události USA: Prodeje starších/existujících domů v lednu vzrostly víc, než se čekalo
Prodeje starších/existujících domů Spojených států amerických v lednu v meziměsíčním srovnání v anualizovaném vyjádření vzrostly víc, než se čekalo. Trh prodejů starších/existujících domů se nachází blízko svého 14letého dna z doby krátce po světové a finanční krizi v roce 2010. Prodeje meziměsíčně vzrostly na 4 000 000 z 3 880 000 (revize zvýšení z 3 820 000) v prosinci, víc, než čekal trh 3 970 000. Meziměsíčně tak vzrostly 3,1 % po poklesu 0,8 % (revize zvýšení z poklesu 1,0 %) v prosinci. Meziroční pokles prodejů starších/existujících domů v anualizovaném vyjádření se snížil na 1,7 % z 5,8 % v prosinci. Přes poklesy poptávky a prodejů trh domů jejich ceny zůstávají vysoké. Růst jejich cen vlivem oslabení trhu domů přešel ve druhém čtvrtletí 2023 dokonce krátce do poklesu, poté se jejich solidní růst obnovil. Meziroční růst cen starších/existujících domů v lednu vzrostl na 4,9 % z prosincových 4,1 %. Na trhu stále převládá přes svůj růst omezená nabídka domů a z toho důvodu i síla jejich cen. Trh domů obecně od léta 2020 silně expandoval včetně prodejů nových domů i povolení a zahájení staveb domů v souvislosti se zlepšením s otevíráním ekonomiky v souvislosti s robustní vakcinační kampaní a ústupem koronaviru a s bezprecedentně silnou podporou fiskální a monetární politiky. Od roku 2022 ale poptávku, prodeje a se zpožděním i nabídku ochlazuje růst úrokových sazeb trhu v návaznosti na zvyšování úrokových sazeb centrální bankou, Federálním rezervním systémem (kvůli oživení ekonomiky, trhu práce, a hlavně trvaleji silnému růstu inflace). Úrokové sazby včetně hypotečních úrokových sazeb jsou stále vysoké, takže pokles trh domů včetně poptávky, prodejů a tlaku na ceny bude pokračovat. Ukrajinská krize je pro trh domů nejistotou a rizikem.
